ウルテックの家作り
ウルテックの安心と信頼の家作り
新しい家に住む、これはお客様のライフスタイルそのものが新しくなるということです。
住む場所が変わり、いつも使う設備が変わり、生活の空気感さえ変わってしまう、それが新しい家に住むということなのです。
そんな新しい家に、住宅の強度・メンテナンス面などの安全面はもちろん、お客様一人ひとりの新しいライフスタイルや将来予測される変化に柔軟に対応できる仕組みを取り入れた家づくりを、デザイン性を犠牲にする事なく追求していきたいと思っています。
自らの満足でなく、お客さまのご満足を。
基本と言える事ですが、その事こそが、今までもそして、これからも追及し続ける当社のこだわりです。
これらの私達のこだわりは、家づくりの現場の随所に垣間見ることができます。
そんな私達の家づくりをフローチャートでご説明致します。
設計・工事・営業と部署をまたいで、組織として連携し、どんな建物を建築するか、綿密な打ち合わせを行い、プランニング致します。
ステップ①でプランニングした建築物が、現在の建築基準法に適法しているか、指定検査機関で審査を行います。 審査で問題がなければ、建築許可が下ります。
適法な建物が建築できても、地盤が軟弱では不動沈下を起こしたりと、地盤の良し悪しは建物に大きな影響を与えます。
そこで、地盤に関する専門の会社様と連携し、建物を安全に維持できるかなどを調査し、必要に応じて改良工事を行うことで、安全な地盤を構築致します。
プランニングした建物の図面に合わせ、内装設備の仕様を検討致します。
様々な手続きを踏まえ、いよいよ着工です。 敷地の地耐力に合わせ、適切な基礎工事を行います。
瑕疵担保履行法に基づく保険法人により、基礎配筋検査を行います。 建物の耐久性や強度に直接影響する大切な検査のため、1棟1棟現場責任者が立会いのもと検査が行われます。
棟上げ（むねあげ）、建前（たてまえ）、建舞（たてまい）とも言われ、柱・棟・梁などの基本構造体が組みあがった状態のことをいいます。
3階以上の建物など、一定の条件に該当した建物は、ステップ①で申請した通り、建築基準法に適法した建物を建てているか、工事の途中で中間検査を行います。
建築工事、検査を含む全ての工程が完了し、建物の完成です。 完成した建物が、建築基準法の適法通りに建築が行われたか、指定検査機関と連携し最終検査を行います。
ご要望通りの建物が完成したか、またキズなど補修事項がないかなど、お施主様立会のもと、入念にチェックします。
完成した建物をお引渡致します。
同時に所有権移転登記を行い、お引渡に必要な関係書類など一式をお渡し致します。
※住宅ローンをご利用の場合は、指定金融機関で住宅ローンの実行と同時に売買代金のご決済等を含めた、お手続きを行います。
省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、 民間金融機関と住宅金融支援機構が提携し、お借入金利を一定期間引き下げる制度です。 「ずっと固定金利の安心」で大切なマイホームの取得とその後のライフプランをサポートします。
当社は、住みはじめてからが本当の評価だと考えております。
当社は、自社の保証だけではなく、第三者の保険機関と連携した、充実した保証制度・アフターサービスがございます。
ご購入後も安心して当社へお任せください。
当社の超制震構造は、粘弾性体をテープ状にした「制震テープ」を使用し住宅全体へ配置することで、
住宅まるごとダンパーの役割を果すことで、大きな制震効果を得ることができます。
■コーディネート【着工前】
ご購入される時期・物件によってはプランニングからお打ち合わせする事が可能です。プランニングから企画されることでお客様のご希望の間取りや仕様、設備のカラー等をお選び頂けます。
お客様のライフスタイルに合ったご提案を心がけ、家事動線のアドバイスや窓の位置等での採光の取り方、柱や壁などの構造上位確認等、ご納得頂けるプランニングをご提案致します。標準仕様のご選択からオプション仕様のご選択まで幅広いニーズに対応しております。
また住宅設備メーカーさんのショールームにて実際のサンプルやカラーセレクト、オプション仕様の設備等、様々な組み合わせを体感できます。(ショールームは弊社からの予約制です。)
＊ご購入のタイミングや物件の状況によってはご対応できかねる場合がございます。
■コーディネート【カラーセレクト(着工後)】
基礎工事着工時期までには「玄関ドア」「フローリング」「扉」「玄関収納」「階段」「ユニットバス」のカラーセレクトが可能です。建物上棟時期まで「システムキッチン」「電気配線図」「洗面化粧台」「トイレ」のカラーセレクトが可能です。
中間検査〜階段設置工事時期位までに「内装壁紙クロス」「エクステリア」のカラーセレクト等が可能です。
上記時期までであればそれぞれのカラーセレクトやオプション仕様の差額対応が可能です。
ご希望のライフスタイルやインテリアイメージ（家具・家電の配置予想・カラーイメージ）をして頂き、ご家族皆様で家族会議を開いて頂き、お好みの色、コンセントスイッチの位置等様々な仕様をお選び頂けます。
弊社からもお客様にあった最適なアドバイスをご提案させて頂きます。
また、壁紙クロスメーカーさんのショールームで実際の壁紙をご覧頂くことも可能です。
高機能クロスは標準仕様クロスとの差額で対応可能です。
■コーディネート 【オプション工事(完成後)】
建物完成後も様々なオプション工事に対応しております。システムキッチンと同一の色面材でのカップボードやカーテンレール・カーテン等、様々なオプションがございます。
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1.企画
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設計・工事・営業と部署をまたいで、組織として連携し、どんな建物を建築するか、綿密な打ち合わせを行い、プランニング致します。 |
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2.建築確認申請・許可
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ステップ①でプランニングした建築物が、現在の建築基準法に適法しているか、指定検査機関で審査を行います。 審査で問題がなければ、建築許可が降ります。 |
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3.地盤調査・改良
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適法な建物が建築できても、地盤が軟弱では不動沈下を起こしたりと、地盤の良し悪しは建物に大きな影響を与えます。 そこで、地盤に関する専門の会社様と連携し、建物を安全に維持できるかなどを調査し、必要に応じて改良工事を行うことで、安全な地盤を構築致します。 |
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4.仕様打合せ
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プランニングした建物の図面に合わせ、内装設備の仕様を検討致します。 |
| ▼01〜04：お客様のステップ |
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■コーディネート【着工前】 ご購入される時期・物件によってはプランニングからお打ち合わせする事が可能です。プランニングから企画されることでお客様のご希望の間取りや仕様、設備のカラー等をお選び頂けます。 |
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5.基礎・着工
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様々な手続きを踏まえ、いよいよ着工です。 敷地の地耐力に合わせ、適切な基礎工事を行います。 |
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6.配筋検査
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瑕疵担保履行法に基ずく保険法人により、基礎配筋検査を行います。 建物の耐久性や強度に直接影響する大切な検査のため、1棟1棟現場責任者が立会いのもと検査が行われます。 |
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7.上棟
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棟上げ（むねあげ）、建前（たてまえ）、建舞（たてまい）とも言われ、柱・棟・梁などの基本構造体が組みあがった状態のことをいいます。 |
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8.中間検査
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3階以上の建物など、一定の条件に該当した建物は、ステップ①で申請した通り、建築基準法に適法した建物を建てているか、工事の途中で中間検査を行います。 |
| ▼05〜08：お客様のステップ |
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■コーディネート【カラーセレクト(着工後)】 ご希望のライフスタイルやインテリアイメージ（家具・家電の配置予想・カラーイメージ）をして頂き、お好みの色、コンセントスイッチの位置等様々な仕様をお選び頂けます。弊社からもお客様にあった最適なアドバイスをご提案させて頂きます。 |
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9.竣工・完了検査
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建築工事、検査を含む全ての工程が完了し、建物の完成です。 完成した建物が、建築基準法の適法通りに建築が行われたか、指定検査機関と連携し最終検査を行います。 |
| ▼09：お客様のステップ |
| 工事が竣工した場合、全ての設備やカラーの選択はできかねます。 |
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10.お施主様立会
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ご要望通りの建物が完成したか、またキズなど補修事項がないかなど、お施主様立会のもと、入念にチェックします。 |
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11.お引渡し
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完成した建物をお引渡致します。 同時に所有権移転登記を行い、お引渡に必要な関係書類など一式をお渡し致します。 ※住宅ローンをご利用の場合は、指定金融機関で住宅ローンの実行と同時に売買代金のご決済等を含めた、お手続きを行います。 |
| ▼10〜11：お客様のステップ |
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■お施主様立～お引渡し お引渡の前に、お施主様との立会には、担当営業、コーディネーターが同席致します。 お引渡は、担当営業が最後まで責任をもって対応致します。 |
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フラット35 ⇒ 省エネルギー性、耐震性にすぐれた住宅を長期固定低金利 |
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After ⇒ 充実した保証制度・アフターサービス |
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| Option ⇒ 超制震構造 | ||
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